Краснодар, ул.Северная, 405
ИЦ «Аквариум»
ИЦ «Аквариум»
Профессиональная
приемка квартир
и домов в Краснодаре
Обследование недвижимости с устранением всех дефектов за счет застройщика
от
3500
р.
Проверка по 200+ критериям
Юридическое сопровождение
Фото и видео-отчеты
Эксперты с опытом 7+ лет
Приемка по ГОСТ и СНиП
Эксперты с опытом
в строительстве 10± лет
Мы как компания состоим в СРО, а специалисты в реестрах НОСТРОЙ и НОПРИЗ - в эти реестры допускаются только высококвалифицированные сотрудники, с опытом работы в системе изысканий более 10 лет и имеющие профильное образование по специальности
Имеем все необходимые лицензии
Работаем в рамках ФЗ-214 и ПП №2380 от 29 дек. 2023 г.
Состоим в СРО, реестрах НОПРИЗ и НОСТРОЙ
Проверим недвижимость по 200± параметрам
Привозим 28 кг профессионального оборудования, чтобы найти то, что тщательно скрывают: от трещин в несущих стенах до «исчезнувших» метров площади
Работаем по договору, предоставляем гарантию
Действуем в рамках 214-ФЗ и ПП № 2380, осуществляем приемку по стандартам ГОСТ, СП, СНиП
Используем профессиональный, поверенный и калиброванный набор оборудования
Вы получите правильно составленную дефектную ведомость (акт выявленных недостатков) и замер площади Вашего объекта
70 000
руб.
сумма средней экономии наших клиентов
провели осмотров квартир
14 877
3 257
заключений выдали по замеру площади
ведем деятельность, с 2018 года
7
лет
890
млн.
рублей сэкономили собственникам
Больше отчетов в наших соц. сетях, подписыватесь:
Примеры отчетов из нашей практики
ЖК Родные просторы
пос. Знаменский, ул. Природная
Сэкономили собственнику 70 000 р.
Отсутствует электроэнергия в квартире; отклонение штукатурки по вертикали; отклонение плоскости стяжки пола; щели в примыкании подоконника и рамы...
ЖК лучший
Ростовское ш., 30/7 лит 12
Сэкономили собственнику 120 000 р.
Плесень на стенах и перекрытии; отсутствует отверстие под коммуникации; радиатор установлен с отклонением; отсутствует стеклоблок; на стене следы ржавчины...
ЖК самолёты
ул. Ближний Западный обход, 39/2
Сэкономили собственнику 100 000 р.
Следы плесени на стенах и откосах; отклонение штукатурного слоя по вертикали; отсутствует плоскость стен; вентиляционный канал забит...
Более 7 лет помогаем нашим клиентам экономить при приемке недвижимости
ОТЗЫВЫ НАШИХ КЛИЕНТОВ
←
→
Находим то, что пропустят 95% "специалистов"
Проверим несущие конструкции, стены, перекрытия, крышу, отмостку, инженерные сети, утепление и вентиляцию. Оцениваем уклоны полов, вертикальность стен, притворы окон и дверей, герметичность швов.
Находим дефекты, которые могут повлиять на безопасность и эксплуатацию: перекосы, промерзания, трещины, неправильный уклон труб, нестабильную проводку.
Проверяем работу канализации, вентиляции, электрики и отопления. Используем профессиональное оборудование для диагностики скрытых дефектов
Документируем каждый дефект, готовим фото-отчёт, при необходимости — официальное заключение.
Приемка частных домов и таунхаусов
Какие УСЛУГИ мы ОКАЗЫВАЕМ
←
→
Приемка квартиры
в новостройке (черновая/предчистовая)
в новостройке (черновая/предчистовая)
от 3 500 руб.
Проверим квартиру по 200+ параметрам: стяжка, окна, стены, вентиляция, замеры площади, кривизна и скрытые дефекты. Составим фото-отчёт, официальное заключение, выявим занижение площади. Поможем составить претензию застройщику.
Приемка квартиры в новостройке с ремонтом
от 4 500 руб.
Дополнительно к черновой/предчистовой, выявляем скрытые дефекты чистовой отделки: кривую укладку напольных покрытий, некачественную установку дверей, сантехники. Проверяем работоспособность всех инженерных систем – от розеток до вентиляции.
Приемка домов, коттеджей
и таунхаусов
120 руб. / кв.м.
Мин. выезд 12 000 руб.
Проверяем качество монолитных конструкций и фундамента, кладку стен и их примыкания к перекрытиям, оцениваем устройство кровельной системы, а также качество внутренней отделки
Оценка квартиры для банка
от 4 000 руб.
Проводим независимую оценку объекта по стандартам банков. Готовим официальный отчёт, который подходит для ипотеки, залога, сделки или переоформления кредита.
Приемка по доверенности
от 5 600 руб.
Высылаем подробный фото и видео-отчет. Консультируем. Если все дефекты устранены, то с вашего согласия, наш специалист может подписать акт приема-передачи, получить ключи и документы от квартиры, оформить собственность.
Разработка дизайн-проекта
от 25 000 руб.
Создаём продуманные интерьеры. Планировка, визуализация, рабочие чертежи, подбор материалов. Учитываем эргономику, бюджет и будущую реализацию.
Проверка площади
от 2 800 руб.
После обмера мы высылаем вам электронную версию документа без печатей и подписей. При необходимости, для предоставления претензии застройщику или в суд, мы официально заверим обмерный план печатями и подписями (за доп. плату).
Официальное заключение
от 2 500 руб.
Выдаем экспертное заключение от сертифицированной организации. Подходит для суда, банка, строительной компании или госорганов.
Технический надзор
от 25 000 руб.
Контролируем стройку или ремонт. Следим, чтобы всё шло по проекту и в срок. Проверяем работу подрядчиков, фиксируем нарушения. Подходит для квартир, коттеджей и коммерческих объектов.
Досудебная строительная экспертиза
от 25 000 руб.
Проводим экспертизу, если спор уже возник или вы готовитесь к суду. Официальное заключение, которое примет суд. Работаем с юристами, готовим документацию, участвуем в переговорах.
Оценка недвижимости
Приемка по доверенности
Досудебная-строительная экспертиза
Технический надзор
Разработка дизайн-проекта
Официальное заключение
А ТАКЖЕ
Рассчитайте стоимость приемки вашей недвижимости
Оборудование, которое мы используем
Всегда используем профессиональный, поверенный и калиброванный набор инструментов и оборудования
Нивелир лазерный Bosch GLL 3-80
Строит 3 плоскости с точностью ±0.2 мм/м. Используется для проверки ровности пола, стен, потолков и дверных проемов.
Набор уровней Kapro
Пузырьковые уровни разной длины для проверки вертикальности и горизонтальности поверхностей. Незаменимый инструмент при приемке любой недвижимости.
Лазерный дальномер Bosch GLM 500
Измеряет расстояния до 50 м с точностью ±1 мм. Применяется для проверки геометрии помещений, соответствия площадей документам, контроля линейных размеров.
Тепловизор Mileseey TR256A
Позволяет увидеть теплопотери, «мостики холода», промерзания и скрытые протечки. Особенно полезен при проверке окон, утепления и фасадов.
Мультиметр цифровой Mastfuyi FY382
Тестирует параметры электросети: напряжение, силу тока, сопротивление. Выявляет проблемы с проводкой, качеством заземления, работой розеток и выключателей.
Анемометр Testo 410i
Замеряет скорость воздуха до 20 м/с. Проверяет работоспособность вентиляции (норма: 0.3-0.5 м/с), подсосы воздуха через окна и переток между комнатами.
Склерометр RGK SK-60
Прибор для контроля прочности бетона. Определяет марку бетона, выявляет участки с низкой прочностью в фундаментах, колоннах, плитах перекрытия.
Шумомер DT-8851
Используется для для измерения уровня шума. Фиксирует показатели в децибелах с точностью ±1.5 дБ. Позволяет документально подтвердить превышение шумовых норм.
Толщиномер покрытий Etari ET 111
Используется для проверки толщины штукатурки, краски или других финишных покрытий. Позволяет выявить нарушения технологии нанесения.
Узнайте, сколько вы сможете сэкономить на приемке
Сарян Андрей
Экперт MCG
Знаем, где прячутся дефекты в панельных, монолитных и кирпичных домах.
За 2 часа находим то, что тщательно скрыли под отделкой: от лопнувших труб до трещин в стяжке. Найдем мосты холода, из-за которых вы платите за отопление улицы.
Каждый второй застройщик пытается сдать квартиру с критическими дефектами
Бесплатно проконсультируем вас и расскажем, на какие детали нужно обращать внимание при приемке недвижимости
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии c Политикой конфиденциальности
ЭКСПЕРТЫ компании
Артем
Руководитель компании, строительно-технический эксперт
Андрей
Технический эксперт
Нарт
Технический эксперт
Виталий
Строительно-технический эксперт
Иван
Технический эксперт
Алик
Технический эксперт
Станислав
Технический эксперт
Имеем все необходимые сертификаты, документы и лицензии
Как происходит взаимодействие
Оставляете заявку
Мы связываемся и проводим консультацию. Работаем по договору, предоставляем гарантию
Приемка
Выезжаем с полным комплектом оборудования. Проверяем все по чек-листу. Также проверяем площадь.
Отчёт
Сразу после осмотра составляем акт выявленных недостатков. Отправляем результаты проверки площади.
Фиксация замечаний
Готовый и составленный акт Вы передаете застройщику для устранения замечаний
Ответы на частые вопросы
Для начала мы делаем обмер помещения и отправляем нашему специалисту-чертёжнику для подготовки и оцифровки каждого помещения-комнаты в специализированной программе AutoCad. В последующем мы присылаем Вам данный план с суммарной площадью в электронном виде в Pdf формате для сравнения фактической и заявленной в ДДУ площади.
После обмера объекта приступаем к выявлению недостатков. Обследуем оконные рамы, стеклопакеты, комплектующие, подоконники, двери. Далее осматриваем стены - как правило это штукатурка или монолитные основания, блочная или кирпичная кладка. Далее обследуем полы - стяжка пола или плита перекрытия. Также обследуем инженерные коммуникации - система вытяжной вентиляции, сантехника, электрика и т.д.
В целом, все что есть в квартире подлежит обследованию и дефектовке. Все недостатки выявленные при приёмке мы указываем в акте осмотра.
Вам необходимо его подписать со своей стороны и передать Застройщику на устранение
По результатам проведенной приёмки объекта Вы получаете заполненный акт выявленных недостатков, а также обмер помещений-комнат квартиры в электронном виде в Pdf формате, консультацию по техническим и юридическим вопросам
Определение фактической площади объекта входит в стоимость услуги.
К сожалению, застройщики часто вменяют дополнительные квадратные метры будущим собственникам. Также бывает фактическая площадь меньше заявленной и застройщик должен доплачивать будущему собственнику.
После обмера объекта приступаем к выявлению недостатков. Обследуем оконные рамы, стеклопакеты, комплектующие, подоконники, двери. Далее осматриваем стены - как правило это штукатурка или монолитные основания, блочная или кирпичная кладка. Далее обследуем полы - стяжка пола или плита перекрытия. Также обследуем инженерные коммуникации - система вытяжной вентиляции, сантехника, электрика и т.д.
В целом, все что есть в квартире подлежит обследованию и дефектовке. Все недостатки выявленные при приёмке мы указываем в акте осмотра.
Вам необходимо его подписать со своей стороны и передать Застройщику на устранение
По результатам проведенной приёмки объекта Вы получаете заполненный акт выявленных недостатков, а также обмер помещений-комнат квартиры в электронном виде в Pdf формате, консультацию по техническим и юридическим вопросам
Определение фактической площади объекта входит в стоимость услуги.
К сожалению, застройщики часто вменяют дополнительные квадратные метры будущим собственникам. Также бывает фактическая площадь меньше заявленной и застройщик должен доплачивать будущему собственнику.
Обычно от 1 до 2 часов. Всё зависит от размера и состояния объекта.
- Сопровождение и консультирование персональным менеджером;
- Обмер и определение фактической площади Вашего объекта;
- Осмотр объекта и составление по нему акта недостатков;
- Консультация по техническим и юридическим вопросам от специалиста касаемо приемки объекта.
- Обмер и определение фактической площади Вашего объекта;
- Осмотр объекта и составление по нему акта недостатков;
- Консультация по техническим и юридическим вопросам от специалиста касаемо приемки объекта.
Мы готовим официальную претензию и, если нужно, доводим дело до суда. Работаем с юристами, которые специализируются на спорах с застройщиками.
Да, определение фактической площади входит в стоимость услуги приёмки.
Мы как компания состоим в СРО, а специалисты в реестрах НОСТРОЙ и НОПРИЗ - в эти реестры допускаются только высококвалифицированные сотрудники, имеющие профильное образование по специальности, а также опыт работы в сфере строительства и проектирования.
Наш измерительный инструмент имеет сертификат о поверке и калибровке.
Наш измерительный инструмент имеет сертификат о поверке и калибровке.
Да, мы также принимаем объекты удаленно, для этого необходимо оформить на любого из наших специалистов нотариальную доверенность.
Для начала мы делаем обмер помещения и отправляем нашему специалисту-чертёжнику для подготовки и оцифровки каждого помещения-комнаты в специализированной программе AutoCad. В последующем мы присылаем Вам данный план с суммарной площадью в электронном виде в Pdf формате для сравнения фактической и заявленной в ДДУ площади.
После обмера объекта приступаем к выявлению недостатков. Обследуем фасад здания, фундамент, гладки облицовочного кирпича/кровли. Обследуем оконные рамы, стеклопакеты, комплектующие, подоконники, двери. Далее осматриваем стены - как правило это штукатурка или монолитные основания, блочная или кирпичная кладка. Далее обследуем полы - стяжка пола или плита перекрытия. Также обследуем инженерные коммуникации - система вытяжной вентиляции, сантехника, электрика и т.д.
В целом, все что есть в доме подлежит обследованию и дефектовке. Все недостатки выявленные при приёмке мы указываем в акте осмотра.
Вам необходимо его подписать со своей стороны и передать Застройщику на устранение
По результатам проведенной приёмки объекта Вы получаете заполненный акт выявленных недостатков с ссылками на нормативную документацию и фото-отчетом, а также обмер помещений-комнат дома в электронном виде в Pdf формате, консультацию по техническим и юридическим вопросам по приемке дома.
После обмера объекта приступаем к выявлению недостатков. Обследуем фасад здания, фундамент, гладки облицовочного кирпича/кровли. Обследуем оконные рамы, стеклопакеты, комплектующие, подоконники, двери. Далее осматриваем стены - как правило это штукатурка или монолитные основания, блочная или кирпичная кладка. Далее обследуем полы - стяжка пола или плита перекрытия. Также обследуем инженерные коммуникации - система вытяжной вентиляции, сантехника, электрика и т.д.
В целом, все что есть в доме подлежит обследованию и дефектовке. Все недостатки выявленные при приёмке мы указываем в акте осмотра.
Вам необходимо его подписать со своей стороны и передать Застройщику на устранение
По результатам проведенной приёмки объекта Вы получаете заполненный акт выявленных недостатков с ссылками на нормативную документацию и фото-отчетом, а также обмер помещений-комнат дома в электронном виде в Pdf формате, консультацию по техническим и юридическим вопросам по приемке дома.
Доверьтесь профессионалам
Застройщики надеятся, что Вы будете проверять квартиру «на глаз». А потом сами оплатите их ошибки.
Чтобы этого не случилось, доверьте приемку профессионалам.
При приемке квартиры или обследовании дома выявим недочеты, дадим рекомендацию стратегии поведения при возможном споре с застройщиком
Наша Миссия - улучшение качества строительства в России и защита интересов собственников недвижимости
Артем
Руководитель MCG
Оставьте заявку и получите чек-лист по приемке недвижимости
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии c Политикой конфиденциальности
Оставьте заявку на
бесплатную консультацию
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии c Политикой конфиденциальности
от 25 000 руб.
Приемка квартиры в Новостройке
от 3 500 руб.
Приемка дома
100 руб. / кв.м.
Оценка квартиры для банка
от 4 000 руб.
Определение фактической площади
от 2 800 руб.
Официальное подтверждение площади
от 5 000 руб.
Обмерный план-квартиры
от 3 500 руб.
Услуга «Доверяю»
от 5 600 руб.
Тепловизионный осмотр
от 1 500 руб.
Технический надзор
от 25 000 руб.
Официальное заключение специалиста
от 2 500 руб.
Досудебная строительная экспертиза
от 25 000 руб.
Проверка на аммиак
от 500 руб.
Реализация ремонта
от 23 000 руб./ кв.м.
Радиоактивный замер
от 500 руб.
Разработка дизайн-проекта
от 600 руб./ кв.м.
Радиоактивный замер
от 500 руб.
Лабораторные исследования воды
от 25 000 руб.
Обмерочный чертеж для дизайн-проекта
от 3 500 руб.
Эндоскопия
от 25 000 руб.
Лабораторное исследование стяжки пола
от 25 000 руб.